Kvarteret Hunden är den felande länken mellan Luleås pulsåder Storgatan och stadens nya offentliga samlingspunkt Kulturens Hus. Det ska man ändra på. En öde parkeringstomt fylls nu med handel, bostäder, hotell och kontor.

Utmaning
Luleåbornas krav på upplevelserik innerstadshandel och hyresmarknadens behov av kontorsytor är hörnstenar i exploateringen av en öde parkeringstomt. Besöksstaden Luleå behöver även hotellrum med god standard samt bostäder i attraktivt centralt läge. Programmet gav underlag till ett mixed-use-kvarter med hög stadskärnekvalitet. Kravet som ställdes av Luleås politiker och invånare var att ge platsen en gestalt som mer än väl kompenserar för ingrepp i form av rivning av utdaterad bebyggelse på tomtens rand mot Storgatan.


Resultat
Luleå tillförs ett nytt offentligt stadsrum, en kvalitetsgalleria som bildar ett stråk snett ner genom kvarteret från Storgatan mot Kulturens Hus. Luleås klimat gör inomhuspassagen till ett relevant stadsbyggnadselement som ökar handelns möjligheter. Den naturliga höjdskillnaden och byggnadens transparens gör att vattnets glitter anas redan från Storgatan, ett nytt inslag som tillmötesgår Luleås stadsmiljöprogram.

Hotellentrén med bar berikar livet i gallerian. Bostadshuset utformas som ett högt punkthus, dels för att markera kvarterets läge som port till stadskärnan och dels för att skapa lägenheter med fin sjöutsikt. Kontorsytorna i kvarteret utformas för att möta behoven hos nutida företag och erbjuda stimulerade arbetsmiljö med utsikt mot stadens livligaste stråk.